房子贷款还3月了还能退房不？ 1、既然已经与银行签订的贷款合同，已经如期还了三个月，后期想要退房并不是不可能，但是难度非常大，必须要达到一定的条件才能够退房。第2件、停止贷款手续在买房后，开发商一般都会配合着购房者积极办理银行贷款，贷款30万房贷提前还而在买期房时，购房者虽然还没见到房子，却仍需要还房贷。如果你已经到了退房这一步。
《无理由退房协议书》并非在原、被告签订商品房买卖合同时一并签署的，而是在女士告诉被告其无法办理按揭后，被告主动与女士签署的。那剩下的贷款怎么办？这是你与银行贷的款，已形成合同约定，你只能履行。（题外话：即使你不退房。
导读房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗 (一)献者回答楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，西安房贷断供多少人还房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主。退房后当然就不需要还房贷了，房子都退了，哪还有房贷呀。不过一般开始还房贷后，房子就不是轻易可以退的了。
责任是开发商的，可以先找开发商退房，拿到房款跟赔偿款后再一次性偿还银行贷款。买二手房也是一个道理，先找买家协商退房、赔偿的事情，期房房贷申请期审批拿到购房款再一次性还清银行贷款。所以退房之后按揭贷款还是要还的，也是要按照合约的约定来进行。 贷款的退款应当分为两部分，也就是一部分是打到指定帐户的贷款额，还有就是已经打到商家帐户的房款。
除此之外，每个月三千还要还房贷逾期申请退房、逾期付款、已办理网签或银行贷款等都是“无理由退房”遇阻的常见理由。有的开发商甚至要求购房者交纳全部首付后才能退房。那按揭贷款就不用还了。但是其实这种认识是错误的。退款应分两部分，但实际上这种还款方法是一种理论上的做法但实践中很难操作。
只要开发商同意退房就可以，欠房贷还不起了怎么办离婚夫妻房贷由谁来还不需要你先还贷。解约跟还贷没有直接联系。顺利退房的话，一般退回来的只是你首付的钱，开发商那边会退回银行的贷款。情况和你的基本一样，也是签了无理由退房的承诺书和商品房认购协议，现在我们通过起诉已经成功退房。