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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约过损失的30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成损。合同约定的逾期交房违约金每日标准在已付购房款或房屋总价款的万分之一至万分之三(均含本数)范围内的债务违约的房地产公司，开发商主张约定过高请求调整的，原则上不予支持。购房人认为该约定低于其实际。

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